R$ 68,97/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,97 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 4.690 ÷ 68 m² = R$ 68,97/m²/mês; 68,97 ÷ 84,42 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.337 por mês no total Condomínio R$ 1.637 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 4.950
208 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento sofisticado à venda no coração do Vila da Serra, em localização privilegiada na Alameda do Morro, a poucos metros da Alameda Oscar Niemeyer e cercado por toda a conveniência, gastronomia e infraestrutura que fazem da região uma das mais valorizadas de Nova Lima.
O imóvel possui excelente planta e acabamento moderno, com sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. Os pisos em porcelanato trazem elegância aos ambientes sociais, enquanto os quartos oferecem aconchego com piso em laminado de madeira e armários planejados. São 02 quartos, sendo 01 suíte confortável e funcional.
A cozinha americana valoriza a integração dos espaços e conta com armários planejados, bancada em granito e excelente aproveitamento interno. Os banheiros possuem acabamento refinado, com box em blindex, armários sob bancada e detalhes em granito. O apartamento dispõe ainda de 02 vagas de garagem, diferencial importante na região.
O condomínio Beverly Hills se destaca pelo conceito contemporâneo, unindo praticidade, sofisticação e lazer em um dos melhores endereços do Vila da Serra. Conta com estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina climatizada, espaço gourmet, academia, sauna, coworking/home office, bicicletário, área de convivência e portaria com segurança, proporcionando conforto e qualidade de vida para moradores que valorizam modernidade e exclusividade.
Ideal para quem busca morar com estilo, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens podem corresponder à unidade anunciada, unidade decorada ou perspectivas ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e alguns acabamentos podem não integrar a negociação. Consulte sempre o corretor responsável para informações atualizadas.TWA Investimentos Imobiliários
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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208 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 10.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 1.085.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.200, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.637/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 217.021 (20%) + ITBI ~R$ 32.550 + cartório até ~R$ 23.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 4.690 (R$ 69/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.637/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.950/mês | 5.000 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 4.950/mês | 68 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 4.690/mês | 68 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.690/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.