R$ 96,59/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,52/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (176 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,52 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 176 m² = R$ 96,59/m²/mês; 96,59 ÷ 89,52 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 18.512 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 12
54 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua das Acacias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 176m² com 4 Qrts , 2 Suítes e duas Semi Suítes, 4 vagas de garagem – Conforto e Sofisticação! Localização privilegiada | Alto padrão | Exclusividade e conforto ________________________________________ >> Detalhes do imóvel:
- 176m² de área privativa – amplo e bem distribuído
- 4 Quartos com 2 suítes e 2 Semi Suítes – privacidade e conforto para toda a família
- 5 Banheiros – praticidade e sofisticação
- Sala ampla para 2 ambientes – ideal para receber e relaxar
- Varanda espaçosa – para momentos especiais e vista privilegiada
- Área de serviço completa com DCE (Dependência Completa de Empregada)
- 4 Vagas de garagem – comodidade para você e seus convidados
- Elevador com hall individual – exclusividade e privacidade
________________________________________ >> Diferenciais do condomínio:
- Piscina adulto e infantil – lazer para toda a família
- Academia equipada – mantenha sua rotina fitness sem sair de casa
- Quadras de tênnis – diversão e esportes ao seu alcance
- Salão de festas – perfeito para comemorações especiais
- Espaço gourmet e churrasqueira – momentos inesquecíveis com amigos e família
- Áreas verdes e playground – segurança e diversão para crianças
________________________________________ Agende uma visita e encante-se! Não perca essa oportunidade de morar com luxo, conforto e segurança
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.200/mês · Alugar ~R$ 18.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.200 /mês
~R$ 31.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 176 m² = R$ 3.371.144. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.650, ~R$ 7.500 pagam o imóvel e ~R$ 24.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 674.229 (20%) + ITBI ~R$ 101.150 + cartório até ~R$ 74.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.500 /mês
R$ 17.000 (R$ 97/m² · 176 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 14.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 17.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.