R$ 84,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 84,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 17.500 ÷ 208 m² = R$ 84,13/m²/mês; 84,13 ÷ 89,50 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 20.025 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 25
56 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua das Acácias, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Aqui está uma sugestão de descrição completa e atrativa para o anúncio do imóvel, destacando os principais diferenciais de forma envolvente:
Apartamento de Alto Padrão no Vale do Sereno – Vila da Serra Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida! Este espaçoso apartamento, recém-entregue pela renomada Construtora LCG Engenharia, está localizado em prédio novo, com armários planejados e infraestrutura moderna.
Destaques do imóvel:
- Marcenaria pronta
- 208 m² muito bem distribuídos
- 04 suítes amplas, sendo a máster com closet
- Sala generosa para até 04 ambientes, integrada à varanda gourmet com vista deslumbrante
- Cozinha grande e bem equipada, com área de serviço e DCE
- 04 vagas de garagem, já preparadas para carros elétricos
Área de lazer completa:
- Espaço Gourmet
- Salão de Festas
- Coworking
- Espaço Multiuso
- Sauna e SPA
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Beach Tennis
- Academia completa (Fitness)
- Espaço Kids e Playground
- Piscinas adulto e infantil aquecidas
Localização privilegiada: Situado no Vale do Sereno, próximo à 6ª pista do Vila da Serra, região nobre e em constante valorização, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.
*Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
56 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.950/mês · Alugar ~R$ 20.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 39.950 /mês
~R$ 37.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 208 m² = R$ 3.984.080. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.450, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 796.816 (20%) + ITBI ~R$ 119.500 + cartório até ~R$ 87.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.050 /mês
R$ 17.500 (R$ 84/m² · 208 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 19.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 17.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.