R$ 110,39/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 110,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 154 m² = R$ 110,39/m²/mês; 110,39 ÷ 84,40 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 19.659 por mês no total Condomínio R$ 2.650 + IPTU R$ 9
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Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 156 m² no Condomínio Alameda – Vila da Serra
Apartamento com 156 m², em andar alto, no melhor posicionamento do icônico Condomínio Alameda, no bairro Vila da Serra. Vista maravilhosa e definitiva para as montanhas, com total silêncio, privacidade e uma conexão única com o Vale do Sereno e além.
Projeto moderno, com cozinha americana integrada e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
Características do apartamento:
Sala ampla em L com varanda
2 suítes
2 semi-suítes
Suíte master com closet e hidromassagem
Armários planejados nos quartos e banheiros
Cozinha americana com armários
Cooktop com coifa e forno embutido
Área de serviço
3 vagas de garagem com carregador para carros elétricos (sendo 2 livres)
Box de despejo
O Condomínio
Um verdadeiro condomínio resort, com 16.000 m² dedicados a segurança, lazer, luxo e conveniência. Localizado na Alameda Oscar Niemeyer, em área plana e totalmente caminhável, cercado pelo melhor do bairro: hospitais, colégios, Verdemar, Drogaria Araújo, escolas de idiomas, restaurantes, comércio variado e serviços premium.
Lazer e estrutura:
Piscinas adulto: aberta e coberta
2 quadras de tênis (aberta e coberta)
Spa com sauna e hidromassagem
Academia com parede de vidro e equipamentos Life Fitness
Quadra poliesportiva
3 salões de festas (Kids, Japonês e Principal)
Salões de jogos
Adega
Área gourmet
Garage band (espaço para ensaios)
Churrasqueiras
Espaço Pet
Espaço Kids
Portaria com sofisticado sistema de segurança
Estacionamento para visitantes com ponto para carros elétricos
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.750/mês · Alugar ~R$ 19.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.750 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.650/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.650 /mês
R$ 17.000 (R$ 110/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.650/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 17.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.