R$ 103,14/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (223 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 223 m² = R$ 103,14/m²/mês; 103,14 ÷ 84,40 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 25.250 por mês no total Condomínio R$ 2.250
121 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 suítes para alugar Vila da Serra, com área total 223 m².
Sala ampla para 4 ambientes com piso em porcelanato; lareira em mármore a gás, lavabo com revestimento em mármore, varanda gourmet com churrasqueira à gás, cortina de vidro e vista privilegiada.
São 4 quartos, sendo 3 suítes, ambas com closet e armários. Suíte máster com cuba dupla e hidromassagem, rebaixamento de teto em gesso e projeto de iluminação.
Cozinha planejada com coifa, armários, bancada em granito e fogão embutido. Área de serviço independente com DCE.
04 vagas de garagem - 2 no piso T e 2 no piso G1. Box de despejo.
Condomínio Resort com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina aquecida externa adulto, piscina aquecida externa criança, piscina aquecida interna com raia, play ground, sauna a vapor, sauna seca, sala de massagem, salão de beleza, espaço kids, espaço teens, garage band, academia, 2 salões de festa, 2 espaços gourmet.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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121 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.700/mês · Alugar ~R$ 25.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.700 /mês
~R$ 33.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 223 m² = R$ 3.558.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.450, ~R$ 7.900 pagam o imóvel e ~R$ 25.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.250/mês
entrada R$ 711.702 (20%) + ITBI ~R$ 106.750 + cartório até ~R$ 78.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 25.250 /mês
R$ 23.000 (R$ 103/m² · 223 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.250/mês
Comprar custa ~R$ 10.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 23.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.