R$ 51,79/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,72/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 407 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 51,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,72 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 56 m² = R$ 51,79/m²/mês; 51,79 ÷ 76,72 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 3.500 por mês no total Condomínio R$ 600
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Com uma planta muito bem aproveitada e ambientes agradáveis, este imóvel dispõe de 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, além de 2 banheiros ao todo. É uma excelente alternativa para quem deseja unir conforto, funcionalidade e comodidade em um único espaço. O apartamento já se encontra totalmente montado e equipado, oferecendo praticidade imediata para quem quer se mudar sem preocupações.
Localizado na Rua dos Inconfidentes, em pleno coração da Savassi, uma das regiões mais valorizadas e vibrantes da cidade, o imóvel está inserido em um condomínio organizado, seguro e com boa estrutura, proporcionando tranquilidade no dia a dia.
A localização é um dos pontos mais fortes, já que o entorno conta com uma grande variedade de comércios, serviços, restaurantes, cafés e opções de lazer. Além disso, há fácil acesso a importantes referências da região, como a Mercado Distrital do Cruzeiro, o escritório de representação da Universidade Federal de Viçosa (UFV), além de instituições de ensino como a Escola Infantil Cetim e a Alex Fabianni.
Tudo isso faz deste imóvel uma ótima opção para quem busca viver com praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
107 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.500 /mês
~R$ 8.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 948.756. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.900, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 189.751 (20%) + ITBI ~R$ 28.450 + cartório até ~R$ 20.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.900 (R$ 52/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.