R$ 5.032/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Calafate: R$ 4.513/m²
Pedidos: 104 casas à venda no Calafate em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (157 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 104 casas à venda no Calafate pede entre R$ 3.386 e R$ 6.871 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.034 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.856 e R$ 8.034 por m² 104 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 5.032 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.513 |
A conta: R$ 790.000 ÷ 157 m² = R$ 5.032/m²; 5.032 ÷ 4.513 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 104 anúncios do Calafate em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 169 por mês
Rua Zurick, Calafate, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Zurick →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Zurick - Calafate - Belo Horizonte/MG
CASA A VENDA NO NO BAIRRO CALAFATE
Casa linear com 217 M² de área construida em um lote com aproximadamente 300M² com habite-se.
03 quartos amplos e arejado,
02 Salas sendo uma de jantar e outra de estar
01 banheiro social grande
01 banheiro de empregada
01 cozinha e área de serviço.
No nível da garagem possui 01 quarto, banheiro e área de lavanderia.
Próximo aos comércios, escolas como CEFET, Sesi e Coleguium, fácil acesso à Av. Tereza Cristina, Av. Amazonas e Rua Campos Sales.
06 vagas de estacionamento sendo algumas cobertas,
A localização é um dos pontos fortes, estando próxima de diversas facilidades. A estação Gameleira, proximo a EXPO MINAS, acesso facil a transporte público, enquanto o Hospital Dia e Maternidad UNIMED, SARAH KUBICHECK oferece segurança e tranquilidades em casos de necessidade médica, CEFET MG - Campus I é um grande atrativo. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a região é cercada por parques, como o Parque Jabuticabas, a Pracinha da Palmeira e o Parque Verdinho, proporcionando opções de lazer ao ar livre para todas as idades. Esta casa é uma excelente escolha para quem valoriza espaço, comodidades e uma localização privilegiada. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 157m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Calafate | Belo Horizonte Valor: R$790.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Centro comercial
- Chuveiro elétrico
- Depósito
- Despensa
- Janelas grandes
- Jardim
- Lavanderia
- Perto do Metrô
- Quarto de serviço
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tomada 3 pinos
- Vista livre
Venha conhecer o bairro Calafate, localizado na cidade de Belo Horizonte!
O bairro Calafate é um lugar encantador, repleto de beleza natural e história. O bairro foi criado em meados do século XX, quando a região começou a ser desenvolvida. O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, que oferecem aos moradores e visitantes um ambiente acolhedor.
Além disso, o bairro Calafate oferece uma variedade de serviços e comodidades, como lojas, restaurantes, escolas, parques, academias e muito mais. É o lugar perfeito para quem deseja viver em um ambiente seguro e acolhedor.
Venha conhecer o bairro Calafate e desfrutar de todas as suas belezas e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila. Venha conhecer o bairro Calafate e se apaixonar por sua história e beleza!
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*Nú Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto da Silva CRECI: 40022
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Calafate os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar este
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 169/mês
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.200 /mês
R$ 3.046 (R$ 19/m² · 157 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 169/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Estação Eldorado ~10 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.