R$ 5.111/m²
Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 10 por mês
4 parecidos no Industrial Santa Rita ↓
Rua Coronel Antônio Benjamim Camargos, Industrial Santa Rita, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 25/09/2026
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Localizado no bairro Industrial Santa Rita, em Contagem, ao lado do Supermercados BH e próximo à Rua Tiradentes — excelente localização com fácil acesso ao comércio e transporte.
Destaques do imóvel: 2 quartos amplos Sala arejada com piso em cerâmica Cozinha funcional Área de serviço integrada Banheiro social com box, armário e bancada em granito 1 vaga de garagem demarcada
Condomínio oferece: Portaria 24h Área de lazer Churrasqueira Quadra esportiva
Facilidades: Aceita financiamento Use seu FGTS Enquadra no programa Minha Casa Minha Vida
Agende sua visita e venha conhecer! Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina.
Também anunciamos e vendemos o seu imóvel, com acompanhamento próximo em todas as etapas. Compre com a gente imóveis em Contagem, Betim e região. Riacho, Jardim Riacho, Inconfidentes, Santa Cruz, Monte Castelo, Fonte Grande, Alvorada, Europa, Eldorado, Centro, Água Branca, Cabral, Petrolândia, Sapucaias, Tropical...
Comodidades Portaria 24h · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Industrial Santa Rita os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 230.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 46.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.900 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 230.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.