R$ 28,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,98/m²/mês
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 25,26 e R$ 78,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,98 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 250 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 29,98 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 8.020 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 420
Rua Sagitário, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sagitario →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 250m² para locação com 4 quartos, 4 banheiros, 2 suítes e 2 vagas de garagem no bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte/MG.
Cobertura residencial para locação no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, com 250 m² de área, distribuída em dois níveis. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo duas suítes, quatro banheiros, lavabo, varanda, dependência de empregada, ampla área livre no segundo nível e duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.
No primeiro nível, a sala possui formato em L e comporta três ambientes, com piso em tábua corrida e acesso à varanda.
A varanda complementa a área social do imóvel.
O primeiro nível possui lavabo.
O imóvel possui quatro dormitórios, todos com armários e ar condicionado, sendo duas suítes. A suíte máster possui closet. O corredor possui rouparia.
O imóvel possui quatro banheiros, conforme informado, além do lavabo.
A cozinha é planejada e possui armários. O imóvel conta ainda com despensa.
A área de serviço possui armários e é complementada por dependência de empregada.
São duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha.
O segundo nível possui ampla área livre, permitindo diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades dos moradores.
O edifício possui hall social, circuito interno de TV, sistema de alarme e área livre.
Localizada no bairro Santa Lúcia, a cobertura está inserida em região residencial com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e demais conveniências da região.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
26 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.050/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 30.050 /mês
~R$ 29.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 3.089.166. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.000, ~R$ 6.850 pagam o imóvel e ~R$ 22.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 617.833 (20%) + ITBI ~R$ 92.650 + cartório até ~R$ 67.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 7.000 (R$ 28/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 420/mês
Comprar custa ~R$ 22.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.