R$ 103,85/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,58/m²/mês
Pedidos: 437 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 437 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,81 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,81 e R$ 114,76 por m² ao mês 437 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,58 |
A conta: R$ 13.500 ÷ 130 m² = R$ 103,85/m²/mês; 103,85 ÷ 76,58 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 437 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 15.107 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 107
Rua Cláudio Manoel, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Claudio Manoel →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 130m², 3 suítes, localizado na Savassi, sala ampla para 2 ambientes, clara e arejada, com piso em porcelanato, cristaleira e lavabo. Possui 3 suítes com armários planejados, sendo 2 com closet, quartos com ar-condicionado, cozinha planejada, área de serviço independente e dependência completa de empregada, além de aquecimento solar e a gás e 4 vagas de garagem. Edifício imponente com portaria 24h, hall social decorado, piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sauna, academia e playground, localizado próximo ao Colégio Santo Antônio, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região; entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Aluguel, condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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64 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.300/mês · Alugar ~R$ 15.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.300 /mês
~R$ 20.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 2.205.191. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.700, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 107/mês
entrada R$ 441.038 (20%) + ITBI ~R$ 66.150 + cartório até ~R$ 48.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.100 /mês
R$ 13.500 (R$ 104/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 107/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 13.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 13.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.