R$ 108,70/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,46/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 108,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,46 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 230 m² = R$ 108,70/m²/mês; 108,70 ÷ 89,46 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 27.636 por mês no total Condomínio R$ 2.620 + IPTU R$ 16
45 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Jatobá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Jatoba →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 4 quartos, sendo 4 suítes, 230m2, com área gourmet e uma vista impressionante!
Duplex, com cozinha integrada à sala, varanda gourmet, área de serviço completa com DCE e 4 vagas de garagem.
Armários da Lidea a serem instalados, iluminação planejada e elevador chega nos 2 pavimentos.
O Miró é um dos edifícios residenciais mais altos e imponentes do Vale do Sereno, com arquitetura totalmente diferenciada.
O Miró oferece uma área de lazer completa, distribuída em dois andares, incluindo: Quadra de tênis; Piscina coberta com raia de 25 metros; Piscinas descobertas; Sauna; Academia; Salão de festas; Espaço gourmet; Salão de jogos; Espaço kids; Coworking; Salão de beleza e Quadra poliesportiva.CRECI PJ: PJ6397
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
45 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.000/mês · Alugar ~R$ 27.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 44.000 /mês
~R$ 41.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 4.405.473. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 41.400, ~R$ 9.800 pagam o imóvel e ~R$ 31.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.620/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 881.095 (20%) + ITBI ~R$ 132.150 + cartório até ~R$ 96.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.650 /mês
R$ 25.000 (R$ 109/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.620/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 16.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.