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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 11.000/mês, 3 quartos.
R$ 89,43/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (123 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 412 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,97 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 89,43 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 12.861 por mês no total Condomínio R$ 1.760 + IPTU R$ 101
Rua Santa Rita Durão, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento com 123m² de área, três quartos e três banheiros. Sala ampla para dois ambientes, sala de TV, cozinha equipada de armários O condomínio conta com piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira e mais, proporcionando uma opção de lazer aos moradores. O imóvel aceita animais de estimação e o seu estacionamento possui opção de carregamento para carro elétrico. A localização permite fácil acesso a áreas verdes, como a Praça da Liberdade, o Parque Professor Amilcar Vianna Martins e a Lagoa dos Marrecos, oferecendo opções para passeios e atividades ao ar livre. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. ***A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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57 parecidos no Savassi apartamento, 92–154 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.500/mês · Alugar ~R$ 12.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.500 /mês
~R$ 19.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 123 m² = R$ 2.088.674. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.600, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 14.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.760/mês · IPTU R$ 101/mês
entrada R$ 417.735 (20%) + ITBI ~R$ 62.650 + cartório até ~R$ 45.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.850 /mês
R$ 11.000 (R$ 89/m² · 123 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.760/mês · IPTU R$ 101/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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