O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 5.232/mês, 3 quartos.
R$ 50,31/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (104 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,79 e R$ 89,27 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 50,31 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 5.614 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 32
Rua Itaparica, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 104m² de área, com sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de estacionamento. O imóvel é amigável para animais de estimação.
Com localização privilegiada e vista incrível, o apartamento conta com lava-louças Electrolux LL08B (8 serviços), cooktop Brastemp Gourmet BDK60, coifa Brastemp BAE90, forno de embutir elétrico Brastemp 84L com convecção (inox), torneira da pia da cozinha com aquecimento Lorenzetti, luminárias de teto, chuveiros Lorenzetti e ventiladores de teto com controle remoto Aliseu.
A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade ao DeRose Method - Ouro, centro de ensino voltado ao desenvolvimento pessoal e profissional.
Imóvel será desocupado dia , mas já pode receber visitas.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
Comodidades Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
59 parecidos no Serra apartamento, 78–130 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.950/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.950 /mês
~R$ 9.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 104 m² = R$ 1.019.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.600, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 203.840 (20%) + ITBI ~R$ 30.600 + cartório até ~R$ 22.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 5.232 (R$ 50/m² · 104 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 5.232/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.