R$ 101,19/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,54/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 412 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% mais por m² que os apartamentos do bairro | 101,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,54 |
A conta: R$ 4.250 ÷ 42 m² = R$ 101,19/m²/mês; 101,19 ÷ 76,54 = 1,32. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.370 por mês no total Condomínio R$ 1.090 + IPTU R$ 30
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 4.400
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento claro e ventilado, totalmente montado e decorado. Possui sala ampla, 1 quarto com armário, sendo suíte, e cozinha em estilo americana, totalmente montada com armários planejados. O imóvel conta com 1 vaga de garagem livre. Ar condicionado. O prédio é imponente e oferece uma estrutura completa, com portão eletrônico, câmeras de segurança, hall social finamente decorado e portaria 24 horas. A área de lazer dispõe de piscina coberta e aquecida, piscina descoberta, academia, espaço gourmet e sala de massagem. É necessária a contratação de seguro contra incêndio. Obs: os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem prévio aviso. A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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120 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 6.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 42 m² = R$ 713.206. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.700, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.090/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 142.641 (20%) + ITBI ~R$ 21.400 + cartório até ~R$ 15.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.250 (R$ 101/m² · 42 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.090/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.400/mês | 320 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 4.400/mês | 42 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 4.250/mês | 42 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 4.050/mês | 42 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 4.250/mês | 42 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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