R$ 74,04/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (104 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,04 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 7.700 ÷ 104 m² = R$ 74,04/m²/mês; 74,04 ÷ 84,42 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.506 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 6
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Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação, 2 quartos com suíte
Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, painel em madeira e excelente iluminação natural, integrada à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. A cozinha é moderna e funcional, com piso em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados, além de área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel possui 2 quartos com piso laminado, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, painel em madeira e armários planejados.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com portaria 24 horas, piscina, quadra de tênis, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, sala de massagem, salão de festas, salão de jogos, sauna e SPA.
Localizado em região com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, restaurantes e principais vias da cidade, proporcionando praticidade e comodidade para a rotina do dia a dia.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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183 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.400/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.400 /mês
~R$ 15.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 104 m² = R$ 1.659.574. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.600, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 11.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 331.915 (20%) + ITBI ~R$ 49.800 + cartório até ~R$ 36.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.500 /mês
R$ 7.700 (R$ 74/m² · 104 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 7.700/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.700/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.