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anúncio em VivaReal Casa em Buritis
R$ 1.038.250
R$ 10.383/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 10.383/m²Preço comum no bairro
R$ 3.867 R$ 13.862 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.002/m²

Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (100 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 10.383
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 10.002

A conta: R$ 1.038.250 ÷ 100 m² = R$ 10.383/m²; 10.383 ÷ 10.002 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 1.038.310

25 parecidos no Buritis ↓

Casa Buritis 100 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Playground
Comodidades Academia Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Sauna Aceita pet

Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 28/09/2026

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Descrição

Casa em Rua Rubem Berardo - Buritis - Belo Horizonte/MG Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Casa Alto Padrão no Condomínio Fechado Buritis Luxos Garden 100m² | 2 Suítes | Lazer Completo Apresentamos esta belíssima casa duplex com 100m², localizada no exclusivo Buritis Luxos Garden, um dos condomínios mais valorizados da região. Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 1º Pavimento: Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Lavabo elegante, ideal para visitas Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de praticidade e modernidade Espaçosa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares 2º Pavimento: 2 suítes privativas, com ambientes totalmente separados para maior privacidade Acabamentos sofisticados, com porcelanato, nichos embutidos e detalhes em mármore Diferenciais: Arquitetura contemporânea e funcional Ambientes climatizados e bem ventilados Acabamento premium em todos os cômodos Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Espaço fitness Salão de festas Playground Segurança 24h com portaria monitorada Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas do Buritis, o condomínio está próximo a todo o comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas e vias de fácil acesso. VENHA CONHECER A CASA DECORADA VENDA CONFORME TABELA ATUALIZADA! R$ 1.039.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 100m² localizado em Belo Horizonte, Buritis com as características: Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Cortina corta luz, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Portaria 24h, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp O Bairro Buritis, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um bairro com muita história e tradição. Desde o início do século XX, o bairro tem se destacado como um dos principais centros culturais da cidade. O Buritis é conhecido por sua diversidade de atrações culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal, o Centro Cultural e o Parque Municipal. Além disso, o bairro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. O Buritis também é conhecido por sua história. A região foi ocupada por imigrantes italianos no início do século XX, que trouxeram consigo suas tradições e Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Da Cruz Pereira CRECI: 36376

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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25 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês

Comprar este

~R$ 9.750 /mês

~R$ 9.750

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

entrada R$ 207.650 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850

Alugar um parecido

~R$ 3.950 /mês

R$ 3.939 (R$ 39/m² · 100 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.038.310 100 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 1.038.470 100 m² preço anterior
26/09/2026 26/09/2026 R$ 1.038.270 100 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.038.170 100 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 1.038.250 100 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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