R$ 10.383/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.935/m²
Pedidos: 264 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 264 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.250 e R$ 11.359 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.948 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.948 e R$ 13.862 por m² 264 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 10.383 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.935 |
A conta: R$ 1.038.250 ÷ 100 m² = R$ 10.383/m²; 10.383 ÷ 9.935 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 264 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 1.038.310
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Rubem Berardo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Rubem Berardo - Buritis - Belo Horizonte/MG
Vendo casa de 2 quartos no buritis bh
Vendo casa de 2 quartos no buritis bh Casa Alto Padrão no Condomínio Fechado Buritis Luxos Garden 100m² | 2 Suítes | Lazer Completo Apresentamos esta belíssima casa duplex com 100m², localizada no exclusivo Buritis Luxos Garden, um dos condomínios mais valorizados da região. Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 1º Pavimento: Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Lavabo elegante, ideal para visitas Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de praticidade e modernidade Espaçosa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares 2º Pavimento: 2 suítes privativas, com ambientes totalmente separados para maior privacidade Acabamentos sofisticados, com porcelanato, nichos embutidos e detalhes em mármore Diferenciais: Arquitetura contemporânea e funcional Ambientes climatizados e bem ventilados Acabamento premium em todos os cômodos Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Espaço fitness Salão de festas Playground Segurança 24h com portaria monitorada Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas do Buritis, o condomínio está próximo a todo o comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas e vias de fácil acesso. VENHA CONHECER A CASA DECORADA VENDA CONFORME TABELA ATUALIZADA!
R$ 1.039.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Casa com 100m² localizado em Belo Horizonte, Buritis com as características: Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Cortina corta luz, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Portaria 24h, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp
O Bairro Buritis, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um bairro com muita história e tradição. Desde o início do século XX, o bairro tem se destacado como um dos principais centros culturais da cidade.
O Buritis é conhecido por sua diversidade de atrações culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Municipal, o Centro Cultural e o Parque Municipal. Além disso, o bairro também oferece uma variedade de restaurantes, bares e lojas para todos os gostos.
O Buritis também é conhecido por sua história. A região foi ocupada por imigrantes italianos no início do século XX, que trouxeram consigo suas tradições e Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Da Cruz Pereira CRECI: 36376
Comodidades Academia · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Sauna · Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.038.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.750, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 207.650 (20%) + ITBI ~R$ 31.150 + cartório até ~R$ 22.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.939 (R$ 39/m² · 100 m²)
Média de 53 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 1.038.310 | 100 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 1.038.470 | 100 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 1.038.270 | 100 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 1.038.170 | 100 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 1.038.250 | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.038.680 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.