R$ 3.380/m²
Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 65 por mês
Baixou ▼ 0,2 % desde : era R$ 169.370
Rua Gil Carvalho, Monte Carlo, Santa Luzia - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 28/09/2026
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Apartamento no Residencial Ville Park Rubi a venda em Rua Gil Carvalho - Monte Carlo - Santa Luzia/MG
Apartamento 2 Quartos Ville Park Rubi, Monte Carlo Santa Luzia
Ótima oportunidade no Condomínio Ville Park Rubi, localizado no bairro Monte Carlo, em Santa Luzia. Apartamento com 50m² bem distribuídos: 2 quartos amplos Banheiro social reformado Sala e copa integradas Cozinha planejada com bancada conjugada à copa Área de serviço independente Rebaixamento de gesso em todo o apartamento Cozinha e banheiro reformados Falta apenas colocar o piso nos quartos e sala, ideal para personalizar ao seu gosto
Localização e Região O bairro Monte Carlo é uma área tranquila, com fácil acesso à Avenida Brasília e à MG-020, próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, linhas de ônibus e comércio variado. A poucos minutos do centro de Santa Luzia e com ligação rápida a Belo Horizonte.
Sobre o Condomínio Ville Park Rubi Estrutura completa de lazer e segurança: Piscina adulto e infantil Área de churrasco Salão de festas Playground Portaria e controle de acesso
Unidade localizada no 4º andar, com acesso por três lances de escada.
Excelente custo-benefício para quem busca conforto, segurança e boa localização!
Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 50m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Monte Carlo | Santa Luzia Valor: R$169.500
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Paulo Cesar Dias De Souza Filho CRECI: 16296
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.950 /mês
~R$ 1.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 169.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 380 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 33.800 (20%) + ITBI ~R$ 5.050 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 169.370 | 50 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 169.060 | 50 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 169.020 | 50 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 168.770 | 50 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 169.000 | 50 m² | preço atual |
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