R$ 3.855/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,2 % desde : era R$ 269.260
Rua Cajueiro, Novo Recanto, Contagem - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 28/09/2026
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Casa de condomínio no Cajueiro a venda em Rua Cajueiro - Novo Recanto - Contagem/MG
Excelente Oportunidade! Casa Duplex de 2 Quartos no Bairro São Mateus Contagem
Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, conforto e possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade ideal!
Características do imóvel: 02 quartos confortáveis; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de lavanderia; Casa duplex com excelente distribuição dos ambientes; Entrada coletiva.
Localizada no bairro São Mateus, em Contagem, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e demais serviços essenciais.
Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria.
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Imóveis com estas características e condições de financiamento têm grande procura. Não perca essa chance!
OBS.: Valores e condiçoes sujeitas a alteraçoes sem previo aviso!
Venha para o Novo Recanto, em Contagem, e descubra um lugar onde a tranquilidade e a modernidade se encontram.
Novo Recanto é um bairro moderno, com muitas opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Aqui, você encontra parques, quadras esportivas, academias ao ar livre, além de uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas.
Além disso, o Novo Recanto é um bairro com uma história rica e cheia de tradição. O bairro foi fundado em meados dos anos 80, quando um grupo de imigrantes italianos se mudou para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e moderno.
Venha para o Novo Recanto e descubra um lugar onde você pode desfrutar de todas as comodidades da vida moderna, enquanto aproveita a tranquilidade e a história deste lugar único.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Ronan Andrade CRECI: 43568
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Novo Recanto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 269.850. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 53.970 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
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- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 269.260 | 70 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 269.600 | 70 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 269.520 | 70 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 269.040 | 70 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 269.850 | 70 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.