R$ 3.197/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Diamante (Barreiro): R$ 3.991/m²
Pedidos: 161 casas à venda no Diamante (Barreiro) em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 161 casas à venda no Diamante (Barreiro) pede entre R$ 2.600 e R$ 5.278 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.908 e R$ 7.000 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.908 e R$ 7.000 por m² 161 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 3.197 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.991 |
A conta: R$ 959.020 ÷ 300 m² = R$ 3.197/m²; 3.197 ÷ 3.991 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 161 anúncios do Diamante (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 130 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 959.590
59 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓
Rua Ana Rosa de Jesus, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ana Rosa de Jesus →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Ana Rosa de Jesus - Diamante (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
VENDA CASA, DIAMANTE, BH
Imóvel na melhor localização do Barreiro, localizado no bairro Diamante; BH/MG
IMÓVEL, dispõe;
- São 3 Quartos;
- 1 Cozinha ampla
- 1 Banho Social;
- 1 Lavanderia
- 1 Sala ampla conjugada com Copa
- 2 Vagas Garagem
- Varandas estilo Colonial em U
MELHORIAS:
Imóvel com Planejados MDF; Painel TV com Ripado e Aparador na Sala; Armário (Guarda-roupa) Planejado amplo Quarto, Painel TV Quarto casal, Armário MDF Cozinha com fogão Cooktop. Garagem com Duas Vagas cobertas em paralela; Varanda com vista definitiva para Serra do Rola Moça.
DOCUMENTAÇÃO: Imóvel com Escritura e Registro (Sem habite-se para financiamento) no entanto; Estuda-se, Permuta de menor valor.
Valor Venda: R$960.000,00 (Novecentos e Sessenta Mil Reais)
Agende sua Visita!
#CasaAVendaDiamante(Barreiro) #CasaAVendaComArmáriosnacozinha #CasaAVendaComArmáriosnoquarto #CasaAVendaComArmáriosnosbanheiros #CasaAVendaComChuveiroelétrico #CasaAVendaComDepósito #CasaAVendaComDespensa #CasaAVendaComEscritório #CasaAVendaComJanelasgrandes #CasaAVendaComLavanderia #CasaAVendaComPetcare #CasaAVendaComQuartodeserviço #CasaAVendaComRuasilenciosa #CasaAVendaComSoldamanhã #CasaAVendaComTomada3pinos #CasaAVendaComVaralderoupas #CasaAVendaComVaranda #CasaAVendaComVarandagourmet #CasaAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
O Bairro Diamante, localizado no município de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. É um bairro de classe média, com uma grande variedade de serviços e comércio, além de muitas opções de lazer.
O Bairro Diamante foi fundado em meados do século XX, quando a cidade de Belo Horizonte começou a se expandir. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade.
Hoje, o Bairro Diamante oferece aos seus moradores e visitantes muitas opções de lazer e entretenimento. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, hospitais, entre outros.
O Bairro Diamante é também um lugar de grande beleza e tranquilidade. O bairro conta com parques, praças, jardins, lagoas, entre outros. É um lugar ideal para quem procura um lugar para relaxar e desfrutar da natureza.
Se você está procurando um lugar para se divertir, descansar, fazer compras ou simplesmente desfrutar da natureza, o Bairro Diamante é o lugar ideal. Venha conhecer este bairro cheio de história e beleza!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para !
A NEWCORE possui diversas equi Anúncio do corretor de imóveis Sonaide De Mello Amorim CRECI: 41701
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
59 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês Aluguel de bairro vizinho: Barreiro
Comprar este
~R$ 9.150 /mês
~R$ 9.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 959.020. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 130/mês
entrada R$ 191.804 (20%) + ITBI ~R$ 28.750 + cartório até ~R$ 21.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.896 (R$ 16/m² · 300 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 225–375 m² e 3 quartos em Barreiro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Barreiro
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 130/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 959.590 | 300 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 959.010 | 300 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 959.430 | 300 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 959.450 | 300 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 959.020 | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 959.640 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.