R$ 8.664/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 800 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 2.599.500
2 parecidos no Comercial Goiabeiras ↓
Rua Cinco, Comercial Goiabeiras, Lagoa Santa - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 29/09/2026
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Casa de condomínio no Mirante Do Fidalgo a venda em Rua cinco - Mirante do Fidalgo - Lagoa Santa/MG
Casa no condomínio Mirante Do Fidalgo
Residência contem 300,19m2 de área construída dentro de 1.000m2 de terreno, em um estilo moderno, sendo composto por Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, cozinha conjugada com sala de jantar, área de serviço com local coberto para secagem das roupas, dispensa, área gourmet para 3 ambientes com lavabo e deposito/home office. A casa conta com um total de 4 suítes sendo 1 suíte máster com closet e banheira de hidro. Temos um aconchegante cantinho nos dando a opção de um quarto para oração ou rouparia. Na parte externa temos um maravilhoso jardim, nós levando até a nossa piscina com borda infinita e uma vista sensacional, piscina está que comtempla uma sauna interligada. E uma banheira externa para aproveitar tudo que o ambiente pode nos oferecer. A casa será toda em porcelanato, Esquadrias, água quente nos banheiros e cozinha, pré disposição para aquecimento da piscina, pré disposição para energia fotovoltaica, tomada na garagem com pré disposição para carregamento de veículo. Este lindo projeto foi pensando para atender todos os tipos de necessidade, agregando conforto, luxo, tecnologia e tudo de melhor para o dia a dia de sua família. Agende ja sua visita e more no conforto dessa casa e na segurança desse condomínio.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso aviso prévio. Característic
R$ 2.600.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Casa de condomínio com 300m² localizado em Lagoa Santa, Mirante do Fidalgo com as características: Box de vidro, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Márcia Alves CRECI: 54524
Comodidades Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 25.600 /mês
~R$ 24.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.599.260. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.400, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 800/mês
entrada R$ 519.852 (20%) + ITBI ~R$ 78.000 + cartório até ~R$ 57.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 2.599.500 | 300 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.599.200 | 300 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 2.599.160 | 300 m² | preço anterior |
| 27/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 2.599.070 | 300 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.599.280 | 300 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 2.599.260 | 300 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.