Dados estranhos neste anúncio
- Aluguel de R$ 998.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em VivaReal.
R$ 9.980,00/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 9.980,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
Serra, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos para venda no Serra
•APARTAMENTO ESTARA DISPINIVEL INICIO DE OUTUBRO/26* •NOVAS FOTOS SERAO TIRADAS ASSIM QUE FICAR VAZIO*
03 quartos com armários, sendo 1 suíte Banhos com armários Sala ampla para 2 ambientes com piso em tábua corrida Cozinha, armários planejados Área de serviço e DCE.
1 vaga de garagem.
Prédio: Fachada revestida com pastilha de cerâmica e granito. Constituído por 10 pavimentos sendo 2 apartamentos por andar, portão eletrônico, hall social decorado, 2 elevadores, circuito interno de TV, cerca elétrica, gás canalizado, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, piscina.
Localização: Pontos de interesse próximos ao imóvel: Farmácia: Lay Out Loja Planejada (233 metros) Supermercado: Supermercado Verdemar (497 metros) Supermercado: Bem Hortifruti (528 metros) Banco: Banco Bradesco S/a Agência Serra (537 metros) Restaurante: Bar E Cervejaria Brasil (791 metros) Restaurante: Aromma Self-buffet (796 metros) Padaria: Padaria Vianney (819 metros) Escola: Curso De Português Marcelo Burgel (850 metros) Padaria: Casa Bonomi (993 metros) Escola: Colégio Sagrado Coração De Jesus (1037 metros)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: gP0pWeIerFw5Ihms
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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65 parecidos no Serra os 1 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 998.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 968.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 193.750 (20%) + ITBI ~R$ 29.050 + cartório até ~R$ 21.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 998.000 /mês
R$ 998.000 (R$ 9.980/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 988.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 998.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.