R$ 78,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,37/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (320 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 78,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,37 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 320 m² = R$ 78,13/m²/mês; 78,13 ÷ 84,37 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 27.915 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 15
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos Mobiliado - Vila da Serra
Valore Imóveis - Código 40165
Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!
Características do imóvel:
- Sala ampla com piso em travertino,
- 4 quartos, sendo 3 suítes;
- 3 banheiros;
- Ar condicionado;
. Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Box banheiro; . DCE (Dormitório completo de empregada); . Bancada gourmet em mármore com adega e cervejeira; . Lavabo; . Mobiliado; . Sol da manhã; . Área serviço;
4 vagas;
Observações:
Aceita Pet;
Condomínio:
Aquec. solar;
. Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado; . Portaria 24 horas; . Portão eletrônico;
Academia;
. Churrasqueira; . Piscina; . Playground; . Quadra poliesportiva; . Salão de jogos; . Sauna;
Localização:
(Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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66 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.900/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 50.900 /mês
~R$ 47.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 320 m² = R$ 5.106.383. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 47.950, ~R$ 11.350 pagam o imóvel e ~R$ 36.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 1.021.277 (20%) + ITBI ~R$ 153.200 + cartório até ~R$ 112.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.900 /mês
R$ 25.000 (R$ 78/m² · 320 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 23.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 25.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.