R$ 29,82/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 3.280 ÷ 110 m² = R$ 29,82/m²/mês; 29,82 ÷ 46,16 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.801 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 6,3 % desde : era R$ 3.500
Rua Vereador Washington Walfrido, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Vereador Washington Walfrido →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos com área privativa em excelente localização no Buritis
Excelente oportunidade em uma das melhores localizações do bairro Buritis! Apartamento situado em rua plana e tranquila, com fácil acesso e próximo a amplo comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços.
O imóvel oferece uma planta confortável e bem distribuída, composta por:
- Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade;
- Varanda;
- 3 quartos com armários, sendo 1 suíte;
- Banho social com armários e box em blindex;
- Cozinha com armários planejados;
- Área de serviço;
- Dependência completa de empregada;
- Área privativa coberta, ideal para criar um espaço de convivência, lazer ou apoio;
- 2 vagas de garagem;
- Box de despejo individual.
Um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço, praticidade e conforto, perfeito para quem deseja morar no Buritis com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia.
Entre em contato e agende uma visita!
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
318 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.250 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 930.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 186.154 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.280 (R$ 30/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 3.500/mês | 110 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 3.280/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.280/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.