R$ 30,73/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (109 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,73 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 3.350 ÷ 109 m² = R$ 30,73/m²/mês; 30,73 ÷ 46,15 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.976 por mês no total Condomínio R$ 610 + IPTU R$ 16
Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Professor Mario Werneck →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
APARTAMENTO DE 109 m² PARA LOCAÇÃO NO BURITIS BELO HORIZONTE Excelente apartamento localizado no bairro Buritis, em Belo Horizonte, em condomínio de bom padrão e com ótima localização. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, além de uma ampla sala e cozinha com armários, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais. Possui também armários nos quartos e no banheiro, lavanderia e piso em cerâmica. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e está disponível para locação após recente desocupação. O condomínio oferece elevador e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a comércio, serviços, lazer e gastronomia. O imóvel fica próximo ao Supernosso, Parque Aggeo Pio Sobrinho, Colégio Americano, bares e restaurantes. Destaques do imóvel: * 109 m² * 2 quartos * 1 banheiro * 2 vagas de garagem * Sala ampla * Cozinha com armários * Armários nos quartos e banheiro * Lavanderia * Piso em cerâmica * Elevador * Portão eletrônico * Ótimo estado de conservação * Excelente localização no Buritis **Agende sua visita e venha conhecer!** Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade, 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada no Buritis.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
328 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.300 /mês
~R$ 8.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 109 m² = R$ 922.308. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 610/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 184.462 (20%) + ITBI ~R$ 27.650 + cartório até ~R$ 20.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.350 (R$ 31/m² · 109 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 610/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 3.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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