O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Estoril, por R$ 1.150.000, 4 quartos.
R$ 7.188/m² · comum no bairro
Pedidos: 136 casas à venda no Estoril em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 136 casas à venda no Estoril pede entre R$ 4.769 e R$ 8.196 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m² 136 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 7.188 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 136 anúncios do Estoril em 5 sites.
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 250 por mês
Rua Desembargador Amílcar de Castro, Estoril, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa 4 quartos no Buritis! Casa bem localizada! 1° Piso: Sala ; 2 quartos, sendo uma suíte e closet; banhos com box; cozinha ampla com armários. 2° Piso: 3 quartos com suítes, sendo suíte master com closet e hidromassagem; espaço para jardim de inferno. área externa ampla com churrasqueira, piscina. * 2 vagas de garagem cobertas e livres.. *Obs. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
12 parecidos no Estoril casa, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 11.400 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.807 (R$ 43/m² · 160 m²)
Média de 50 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.150.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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