R$ 62,50/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,46/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,46 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 120 m² = R$ 62,50/m²/mês; 62,50 ÷ 84,46 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.810 por mês no total Condomínio R$ 2.200 + IPTU R$ 110
134 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação com 4 quartos e 2 vagas no Vila da Serra – Nova Lima
Excelente opção para quem busca apartamento amplo no Vila da Serra, em andar alto, com 120m² privativos e planta funcional. Aluguel sem mobília.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, com armários e janelas com venezianas. Um dos quartos está no mezanino, com acesso por escada caracol, ideal também para escritório ou espaço reservado. A sala para dois ambientes possui piso em porcelanato, painel, cortinas e boa integração com a varanda.
A cozinha é espaçosa, com bancada em granito e muitos armários. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, área de serviço independente, DCE e armários nos principais ambientes.
Possui 2 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas.
Condomínio com portaria 24 horas, piscina com raia, academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, elevadores e segurança.
Localização estratégica na Rua das Estrelas, Vila da Serra, próxima ao Hospital Biocor, Mater Dei Nova Lima, Fundação Torino, Supernosso, Av. Oscar Niemeyer e BH Shopping.
Agende sua visita e conheça este apartamento no Vila da Serra.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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134 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.300/mês · Alugar ~R$ 9.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.300 /mês
~R$ 18.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.914.894. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.000, ~R$ 4.250 pagam o imóvel e ~R$ 13.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 382.979 (20%) + ITBI ~R$ 57.450 + cartório até ~R$ 42.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.800 /mês
R$ 7.500 (R$ 63/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.200/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 7.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.