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anúncio em VivaReal Casa em Trevo
R$ 1.359.450
R$ 5.911/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 5.911/m²Preço comum no bairro
R$ 2.342 R$ 8.647 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.198/m²

Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (230 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 515 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.614 e R$ 6.712 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 14% mais por m² que as casas do bairro 5.911
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.198

A conta: R$ 1.359.450 ÷ 230 m² = R$ 5.911/m²; 5.911 ÷ 5.198 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.359.100

86 parecidos no Trevo ↓

Casa Trevo 230 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Interfone
Comodidades Churrasqueira Aceita pet

Rua Cartagena, Trevo, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 28/09/2026

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Descrição

Casa a venda em Rua Cartagena - Trevo - Belo Horizonte/MG Casa Duplex Com Armários Planejados - Aprox. 230m² - 3 Quartos - 3 Banheiros - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Interfone - Portão Eletrônico - Quintal amplo - 4 Vagas (2 Cobertas) - Armários Planejados em todos os cômodos - Financiamento por Qualquer Banco ======= 1º Piso ======= - Sala Ampla - Lavabo - Cozinha - Área de serviço ======= 2º Piso ======= - 3 Quartos (1 Suíte com closet) - Banheiro Suíte - Banheiro Social Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Churrasqueira, Espaço gourmet Casa com 230 metros É uma grande oportunidade aqui em Trevo. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Localizado no coração da cidade, o Trevo é conhecido por sua história rica e diversidade cultural. O bairro foi fundado em 1875 e desde então tem se desenvolvido de forma impressionante. O Trevo é conhecido por sua vida noturna vibrante, com muitos bares, restaurantes e lojas para todos os gostos. A região também é conhecida por suas belas praças e parques, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de relaxar e desfrutar da natureza. Além disso, o Trevo é um lugar seguro e tranquilo para se viver. A região possui excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais. O bairro também é servido por ótimas linhas de transporte público, tornando a mobilidade fácil e acessível. Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Com sua história rica, diversidade cultural, vida noturna vibrante, belas praças e parques, excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais, além de ótimas linhas de transporte público, o Trevo é o lugar ideal para você viver. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Claudio Fernando Campelo CRECI: 41080

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês

Comprar este

~R$ 12.750 /mês

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condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

entrada R$ 271.890 (20%) + ITBI ~R$ 40.800 + cartório até ~R$ 29.900

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~R$ 8.100 /mês

R$ 8.114 (R$ 35/m² · 230 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 4.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.359.100 230 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.359.020 230 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 1.359.130 230 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.359.360 230 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.359.660 230 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 1.359.450 230 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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