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anúncio em VivaReal Casa em Trevo
R$ 1.199.840
R$ 3.846/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 3.846/m²Preço comum no bairro
R$ 2.342 R$ 8.540 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.211/m²

Pedidos: 494 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (312 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 494 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.625 e R$ 6.641 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.540 por m² 494 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro 3.846
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.211

A conta: R$ 1.199.840 ÷ 312 m² = R$ 3.846/m²; 3.846 ÷ 5.211 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 494 anúncios do Trevo em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 270 por mês

Subiu ▲ 0,1 % desde : era R$ 1.199.020

101 parecidos no Trevo ↓

Casa Trevo 312 m² 4 quartos 6 banheiros 12 vagas

Rua Geraldo Parreiras, Trevo, Belo Horizonte - MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 28/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa em Rua Geraldo Parreiras - Trevo - Belo Horizonte/MG

Excelente casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda no bairro Trevo

Casa em lote de 750m² com 312m² de área construída, 4 Quartos e 6 banheiros por R$ 1.200.000,00, localizada no bairro Trevo próxima à Toca da Raposa II.

Composta por:

  • Sala de TV;
  • Copa;
  • Sala de estar;
  • 02 lavabos;
  • Cozinha com armários planejados;
  • DCE;
  • 03 quartos com armários planejados sendo 01 suíte;
  • 02 quartos, sala e um banho sobre o nível da casa;
  • Área gourmet;
  • Piscina com cascata;

12 vagas.

R$1.200.000,00. Não possui HABITE-SE.

Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 312m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Trevo | Belo Horizonte Valor: R$1.200.000

Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio.

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Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Localizado no coração da cidade, o Trevo é conhecido por sua história rica e diversidade cultural.

O bairro foi fundado em 1875 e desde então tem se desenvolvido de forma impressionante. O Trevo é conhecido por sua vida noturna vibrante, com muitos bares, restaurantes e lojas para todos os gostos. A região também é conhecida por suas belas praças e parques, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de relaxar e desfrutar da natureza.

Além disso, o Trevo é um lugar seguro e tranquilo para se viver. A região possui excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais. O bairro também é servido por ótimas linhas de transporte público, tornando a mobilidade fácil e acessível.

Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Com sua história rica, diversidade cultural, vida noturna vibrante, belas praças e parques, excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais, além de ótimas linhas de transporte público, o Trevo é o lugar ideal para você viver.

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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581

Comodidades Piscina · Churrasqueira · Aceita pet

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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101 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.550/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês

Comprar este

~R$ 11.550 /mês

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condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 270/mês

entrada R$ 239.968 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

Alugar um parecido

~R$ 8.500 /mês

R$ 8.216 (R$ 26/m² · 312 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 270/mês

Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.199.020 312 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.199.260 312 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 1.199.700 312 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.199.300 312 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.199.690 312 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 1.199.840 312 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.