O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 8.500/mês, 4 quartos.
R$ 20,73/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (410 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,03 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,03 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 20,73 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 12.232 por mês no total Condomínio R$ 3.637 + IPTU R$ 95
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 10.000
Rua Manoel Gomes Pereira, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Serra apartamento, 308–513 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.050/mês · Alugar ~R$ 12.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.050 /mês
~R$ 37.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 410 m² = R$ 3.971.875. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.300, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.637/mês · IPTU R$ 95/mês
entrada R$ 794.375 (20%) + ITBI ~R$ 119.150 + cartório até ~R$ 87.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.250 /mês
R$ 8.500 (R$ 21/m² · 410 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.637/mês · IPTU R$ 95/mês
Comprar custa ~R$ 28.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 01/10/2026 | R$ 10.000/mês | 410 m² | preço anterior |
| 11/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 8.500/mês | 410 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.