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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 11.500/mês, 3 quartos.
R$ 26,93/m²/mês · comum na região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (427 m²)
Preço comum na região: metade dos 284 casas para alugar na região Oeste pede entre R$ 24,29 e R$ 41,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio | 26,93 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 12.353 por mês no total IPTU R$ 853
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Casa para aluguel no Bairro Buritis. Esta casa oferece 3 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 salas e 3 varandas, cozinha integrada com copa, área de serviço ampla, quintal com espaço gourmet e DCE. 2 quartos de despejo. Área interna de 427 m², área externa de 150 m². Acabamento em porcelanato e cerâmica. Garagem para 4 vagas. Localizada em região valorizada, com fácil acesso a referências do bairro. Valor do aluguel: 15.000,00 mensais, IPTU 891,67. Excelente opção para quem busca espaço, conforto e exclusividade. A casa está em fase final de reforma, faltando pequenos dettalhes e pintura final.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
16 parecidos no Buritis casa, 320–534 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.950/mês · Alugar ~R$ 12.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.950 /mês
~R$ 40.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 427 m² = R$ 4.270.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.100, ~R$ 9.500 pagam o imóvel e ~R$ 30.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 853/mês
entrada R$ 854.000 (20%) + ITBI ~R$ 128.100 + cartório até ~R$ 93.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.350 /mês
R$ 11.500 (R$ 27/m² · 427 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 853/mês
Comprar custa ~R$ 28.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 11.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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