R$ 65,85/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês
Pedidos: 714 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 714 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,15 e R$ 122,13 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,15 e R$ 122,13 por m² ao mês 714 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 65,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 82 m² = R$ 65,85/m²/mês; 65,85 ÷ 84,43 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 714 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.338 por mês no total Condomínio R$ 930 + IPTU R$ 8
234 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel em Nova Lima, no bairro Vila da Serra, com 87,00 m² de área interna, acabamento em laminado de madeira, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 sala, 2 varandas e 2 vagas de garagem. Localizado no lado direito, o imóvel conta com armários nos quartos, cozinha e banheiros, box nos banheiros, área de serviço e vista para a montanha. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, circuito de TV, alarme, interfone, portão eletrônico, elevadores, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de massagem, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna, espaço gourmet, jardim e área gramada.Agende sua visita
O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.250/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.250 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.309.722. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 930/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 261.944 (20%) + ITBI ~R$ 39.300 + cartório até ~R$ 28.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.400 (R$ 66/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 930/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.400/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.