R$ 80,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 80,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 9.200 ÷ 115 m² = R$ 80,00/m²/mês; 80,00 ÷ 84,39 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.852 por mês no total Condomínio R$ 1.645 + IPTU R$ 7
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Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação, 115m², 3 quartos, 1 suíte com closet e 2 lavabos, no condomínio Cennario, Vila da Serra, Nova Lima, MG Viva o melhor do Vila da Serra no Cennario Condomínio Resort Este apartamento de 115 m² no renomado condomínio Cennario oferece tudo o que há de melhor em conforto, lazer e exclusividade, no coração do Vila da Serra. Destaques do imóvel (Torre Panorama): 1 suítes espaçosa com closet. Sala ampla para 2, até mesmo, 3 ambientes, com lavabo. Varanda gourmet integrada à sala, ideal para momentos de convivência. Cozinha planejada com armários de alta qualidade e área de serviço com banheiro adicional. 2 vagas de garagem livres. Estrutura de lazer completa do Cennario: Com um projeto paisagístico impressionante e infraestrutura de lazer comparável a um resort, o condomínio oferece: Piscina coberta e aquecida com raia. 3 piscinas descobertas interligadas com cascatas. Academia completa de ginástica. Quadra de tênis de saibro e 2 quadras poliesportivas. 6 espaços gourmet, brinquedoteca, playground e salões de festas exclusivos para cada torre. Pet Place, pensado para o bem-estar do seu animal de estimação. Viva com todo o conforto e segurança em um dos endereços mais desejados de Nova Lima. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Um novo estilo de vida espera por você no Cennario!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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155 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · Alugar ~R$ 10.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.900 /mês
~R$ 17.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.835.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.250, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.645/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 367.021 (20%) + ITBI ~R$ 55.050 + cartório até ~R$ 40.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.850 /mês
R$ 9.200 (R$ 80/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.645/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 9.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.