R$ 80,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,30/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 80,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,30 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 100 m² = R$ 80,00/m²/mês; 80,00 ÷ 84,30 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.056 por mês no total Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 6
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | LAZER COMPLETO | VILA DA SERRA Apartamento para locação no Vila da Serra · Edifício Nouveau Excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. O apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto reversível (ideal para home office ou quarto de apoio), com vista definitiva e ótima iluminação natural. Sala ampla para 2 ambientes, com marcenaria planejada e cristaleira, além de lavabo. Cozinha americana moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos: micro-ondas, forno elétrico, coifa e fogão cooktop, além de armários planejados que garantem praticidade no dia a dia. Imóvel com acabamento de alto padrão: piso em porcelanato tipo Travertino na área social e vinílico nos quartos, proporcionando conforto e elegância. Quartos e banheiros com armários amplos e bem distribuídos. Condomínio com lazer completo:
Academia equipada · Espaço gourmet · Salão de festas · Salão de jogos · Espaço kids · Quadra poliesportiva · Sauna · Piscina com raia aquecida · Piscina infantil · Portaria 24 horas Localização estratégica no Vila da Serra, próximo a importantes referências da região, como Hospital Mater Dei, Biocor Instituto e Hospital Vila da Serra. A poucos minutos do BH Shopping e ao lado do bairro Belvedere. Região com excelente infraestrutura, próxima a restaurantes, bares, comércio variado e escolas renomadas como Colégio Bernoulli, Fundação Torino e Colégio Santo Agostinho. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.050/mês · Alugar ~R$ 9.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.050 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.595.745. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 319.149 (20%) + ITBI ~R$ 47.850 + cartório até ~R$ 35.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.050 /mês
R$ 8.000 (R$ 80/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.