R$ 36,59/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Glória: R$ 37,99/m²/mês
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Glória, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum na região: metade dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste pede entre R$ 28,60 e R$ 45,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 36,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,99 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 82 m² = R$ 36,59/m²/mês; 36,59 ÷ 37,99 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.250 por mês no total Condomínio R$ 250
Rua Luis Dias, Glória, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Luis Dias →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa de 03 quartos para locação no Glória!
Imóvel 100% novo, em prédio com elevador.
•Apartamento claro, arejado e bem distribuído, composto por ótima sala para 02 ambientes, cozinha em estilo americana com excelentes bancadas em granito e área de serviço independente. Conta ainda com área privativa descoberta de 19,72m², proporcionando um espaço externo exclusivo para diferentes possibilidades de uso. São 03 quartos, sendo 01 suíte, além de banho social. •Possui 02 vagas de garagem. Prédio novo, individual, com apenas 08 unidades, sendo 02 apartamentos por andar, oferecendo elevador social e portão eletrônico. •Localização privilegiada no Glória, a apenas 300 metros da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes, próximo ao amplo comércio local e com fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando praticidade para o dia a dia. Informação importante:
Por se tratar de um prédio novo, o IPTU do imóvel ainda não foi desmembrado pela Prefeitura. Dessa forma, o valor do IPTU será acrescido ao valor da locação assim que houver a divulgação e individualização do tributo. No momento, ainda não temos uma estimativa do valor.
Os valores de locação e dos encargos (IPTU, condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Os valores deverão ser confirmados junto ao nosso setor comercial, e os encargos junto ao prédio/condomínio e à Prefeitura.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 507.264. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 101.453 (20%) + ITBI ~R$ 15.200 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 3.000 (R$ 37/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.