R$ 50,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 2.250 ÷ 45 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 46,17 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 2.510 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 15,1 % desde : era R$ 2.650
Rua José Teófilo Marques, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Teofilo Marques →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento: Sala para 02 ambientes, piso em cerâmica, varanda com vista para a montanha e para o Bairro Buritis. Quarto com piso em cerâmica, janela com veneziana e guarda-roupas. Cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito preto São Gabriel e armário planejado. Localização: Prédio situado em uma das principais avenidas de acesso ao bairro Buritis, próximo a vários tipos de bares e restaurantes, academias, pista de Cooper e linhas de ônibus com destino a zona sul e centro de Belo Horizonte. OBS: Os valores relativos a taxa de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
88 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.850/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.850 /mês
~R$ 3.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 380.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 850 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 76.154 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.250 (R$ 50/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.650/mês | 45 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.250/mês | 45 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.250/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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