Casa 4 quartos, R$ 590.000, na Avenida Cardoso de Menezes, Rio Negro, Sabará · VivaReal

IMÓVEL COM 03 CONSTRUÇÕES – AVENIDA CARDOSO DE MENEZES, CARVALHO DE BRITO

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, composto por loja, casa principal e barracão nos fundos, proporcionando potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial e geração de renda.

LOJA: Loja com aproximadamente 60 m², composta por um espaço externo semiprotegido e outro espaço totalmente coberto, sendo que toda a área, da grade para dentro, integra o imóvel comercial. Possui ainda 01 banheiro nos fundos e entrada totalmente independente, garantindo praticidade e privacidade em relação à residência.

CASA PRINCIPAL: Localizada no segundo pavimento, sobre a loja e a garagem, a casa possui garagem para 02 veículos, sala ampla, sacada com vista para o bairro e um espaço adicional que pode ser aproveitado de diferentes formas.

São 03 quartos grandes, cozinha, banheiro e uma área de serviço ampla e individual. A residência conta ainda com 01 quarto externo, que pode ser utilizado como depósito ou quarto de despejo.

O imóvel possui também um terraço amplo, composto por sala, quarto e banheiro, oferecendo espaço adicional para acomodação, lazer ou outras finalidades.

BARRACÃO DOS FUNDOS: Nos fundos do imóvel há um barracão composto por cozinha, quarto e banheiro.

A loja possui acesso totalmente independente. A casa também possui sua própria entrada, porém, atualmente, existe um acesso entre a residência e o barracão dos fundos.

Um imóvel com excelente aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de utilização, ideal para quem busca unir moradia, atividade comercial e potencial de renda através de locação.