R$ 4.423/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.761/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 482 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.937 e R$ 6.129 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 4.423 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.761 |
A conta: R$ 1.150.000 ÷ 260 m² = R$ 4.423/m²; 4.423 ÷ 4.761 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 310 por mês
Rua Herval, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Herval →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apresentamos uma incrível casa disponível para venda, com todas as características que você procura para um novo lar. Esta bela residência possui uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar de uma bela vista. Internamente, a casa conta com um closet elegante e funcional, ideal para manter todas as suas roupas e acessórios organizados com estilo. Com um total de 3 quartos amplos, há espaço de sobra para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além de todas essas vantagens, a propriedade oferece uma vaga de estacionamento, garantindo que você nunca precise se preocupar com onde deixar seu veículo. Não perca a chance de conhecer essa maravilhosa casa e realizar o sonho de uma nova moradia. Uma oportunidade completa para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende já sua visita conosco e venha descobrir todos os detalhes e encantos desta residência única.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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132 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · Alugar ~R$ 7.300/mês
Comprar este
~R$ 11.100 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 310/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.300 /mês
R$ 6.990 (R$ 27/m² · 260 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 195–325 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 310/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 1.150.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 1.150.000 · ver o anúncio →
- QuintoAndar · R$ 1.150.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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