R$ 61,11/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% mais por m² que os apartamentos do bairro | 61,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 7.700 ÷ 126 m² = R$ 61,11/m²/mês; 61,11 ÷ 46,16 = 1,32. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 9.140 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 340
Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Rubens Caporali Ribeiro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda ou para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 126 m² | 3 quartos
Este apartamento está disponível para venda ou locação no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG, com 126 m². Está localizado a menos de 100 m do Colégio Adventista, a menos de 100 m do BH da Gema, a 6 km do Biocor, Vila da Serra e MaterDei, a 600 m do Supermercados BH e a 100 m da Araujo.
Infraestrutura: O imóvel conta com alarme, ar-condicionado, elevador, energia, interfone e portão eletrônico. Possui sala, varanda, área de serviço, cozinha e banheiro de dependente, além de 3 quartos, 3 banheiros, sendo 1 suíte. São 3 vagas cobertas e livres. O condomínio conta com zelador e porteiro. A estrutura de lazer oferece academia, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna e varanda gourmet. Os ambientes possuem pisos em laminado e porcelanato.
Diferenciais: A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio. O imóvel possui armários na área de serviço, banheiros, closet, cozinha e dormitórios, além de aceitar pet.
Agende sua visita!
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.550/mês · Alugar ~R$ 9.150/mês
Comprar este
~R$ 15.550 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 340/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.150 /mês
R$ 7.700 (R$ 61/m² · 126 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 340/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 7.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Zap · R$ 7.700/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.