R$ 41,64/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no Conjunto Santa Maria, só 7 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (168 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês 2.973 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro | 41,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,26 |
A conta: R$ 6.995 ÷ 168 m² = R$ 41,64/m²/mês; 41,64 ÷ 76,26 = 0,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.973 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Conjunto Santa Maria: R$ 76,26/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.736 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 41
2 parecidos no Conjunto Santa Maria ↓
Rua Gentios, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Gentios →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área total 168 m², distribuído:
Aproximadamente 100 m² área interna e 68 m² área externa
Sala com piso em porcelanato, teto rebaixado com projeto luminotécnico
3 quartos com armários, sendo 1 suíte, 1 banho social
Cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada
Área externa com espaço gourmet e churrasqueira
3 vagas de garagem, cobertas e demarcadas
Edifício revestido em textura e pastilhas cerâmicas, acesso por Tag, alarme, 5 pavimentos sendo 2 por andar, cerca elétrica, portão eletrônico.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Conjunto Santa Maria os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/09/2026: R$ 6.995/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.995/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.