R$ 72,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,61/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 72,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,61 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 100 m² = R$ 72,00/m²/mês; 72,00 ÷ 84,61 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.356 por mês no total Condomínio R$ 1.150 + IPTU R$ 6
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO VILA DA SERRA | 100 m² | 2 SUÍTES | ESCRITÓRIO | VARANDA | VISTA DEFINITIVA Apartamneto semi mobiliado - COZINHA EQUIPADA COM ELETRODOMESTICOS -
Excelente apartamento para locação no Edifício Nouveau, no Vila da Serra. São 100 m² muito bem distribuídos, com ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.
O apartamento conta com 2 suítes, ambas com armários planejados, espaçosos e muito bem divididos. Os banheiros possuem armários, box e bancadas em mármore.
A sala ampla e bem iluminada é integrada à varanda, que possui vista definitiva. O imóvel também dispõe de escritório, ideal para home office ou estudos.
A cozinha americana integrada à sala conta com marcenaria planejada completa, fogão cooktop, forno elétrico e geladeira proporcionando praticidade e um ambiente moderno. A área de serviço também possui armários planejados.
EDIFÍCIO NOUVEAU — LAZER COMPLETO
O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com academia, piscina aquecida, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sauna e sala de massagem.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — VILA DA SERRA
O Nouveau está localizado no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas e procuradas para morar na Grande Belo Horizonte, com excelente infraestrutura, segurança, serviços e fácil acesso.
O condomínio fica a aproximadamente 200 metros do Edifício Concórdia, importante complexo comercial da região com heliponto, e a cerca de 300 metros de hospitais de referência, como Mater Dei, Biocor e Hospital Vila da Serra.
A região também oferece acesso a excelentes instituições de ensino, como Bernoulli, Santo Agostinho e Fundação Torino. O imóvel está a aproximadamente 1 km do BH Shopping e próximo à Alameda Oscar Niemeyer, onde estão diversos bares, cafés, restaurantes, lojas e serviços.
Um apartamento completo, moderno e funcional, em uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no Vila da Serra.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.150/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.150 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.597.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.150/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 319.444 (20%) + ITBI ~R$ 47.900 + cartório até ~R$ 35.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.350 /mês
R$ 7.200 (R$ 72/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.150/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/09/2026: R$ 7.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.