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anúncio em VivaReal Apartamento em Novo Horizonte
R$ 759.000

R$ 6.221/m²

Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 665 por mês

Mesmo preço desde .

6 parecidos no Novo Horizonte ↓

Apartamento Novo Horizonte 122 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua das Paineiras, Novo Horizonte, Sabará - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta cobertura linear é o seu próximo lar. Com ambientes inteligentemente planejados e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece uma experiência única de morar bem.

Área Interna: Conforto e Praticidade:

Living Integrado: Duas salas amplas, sendo uma de estar perfeitamente integrada a um funcional espaço home office e um charmoso cantinho para o café. O ambiente ideal para relaxar, trabalhar e receber visitas com total comodidade.

Quartos: 2 quartos aconchegantes, equipados com excelentes armários planejados de alto padrão, sendo 1 suíte espaçosa que garante total privacidade.

Área Externa: O Verdadeiro Oásis Particular A área externa é o grande destaque desta cobertura, inteligentemente dividida para proporcionar lazer e convivência em qualquer estação do ano:

Espaço Gourmet Coberto: Metade da área externa possui fechamento em blindex e teto com telhado termoacústico (garantindo conforto térmico e isolamento de ruídos). Este ambiente integrado conta com:

Sala de TV privativa e aconchegante. Cozinha gourmet moderna, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Área de serviço discreta e funcional.

Terraço Descoberto: A outra metade estende-se para um deck com piscina privativa, perfeita para os dias de sol, emoldurada por uma vista panorâmica e definitiva para a deslumbrante Serra da Piedade.

Diferenciais do Imóvel: Planta linear (sem escadas), garantindo total acessibilidade e melhor aproveitamento dos ambientes. Acabamentos de excelente qualidade e armários embutidos de primeira linha. Incidência de luz natural e ventilação ideais.

Venha se encantar com o pôr do sol mais bonito da região de dentro da sua piscina! A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.

Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.

Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Comodidades Piscina Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Playground Interfone Aceita pet
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~R$ 7.150

condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 665/mês

entrada R$ 151.800 (20%) + ITBI ~R$ 22.750 + cartório até ~R$ 16.700

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 19/09/2026: R$ 759.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.