R$ 77,42/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 93 m² = R$ 77,42/m²/mês; 77,42 ÷ 84,33 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.817 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 17
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Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
2 suítes espaçosas, com armários. Banheiros completo com box e armários. Sala para 2 ambientes, com varanda integrada. Cozinha equipada, e área de serviço. 2 vagas de garagem. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. A proximidade com Praça Marcelo Goes Menicucci, BH Shopping, Biocor Instituto e Faculdade de Direito Milton Campos (FD...) adiciona praticidade a essa experiência. Oferece o equilíbrio ideal entre um projeto funcional e a qualidade de vida que só a Vila da Serra proporciona. Seja para morar ou investir, este imóvel reúne os pilares essenciais: localização privilegiada, lazer e comodidade. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. ** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.550/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.550 /mês
~R$ 13.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 1.481.618. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.900, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 296.324 (20%) + ITBI ~R$ 44.450 + cartório até ~R$ 32.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.800 /mês
R$ 7.200 (R$ 77/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 6.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 7.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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