R$ 51,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 88 m² = R$ 51,14/m²/mês; 51,14 ÷ 46,15 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.547 por mês no total Condomínio R$ 1.026 + IPTU R$ 21
Avenida José de Oliveira Vaz, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Jose de Oliveira Vaz →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
- Sala ampla podendo ser integrada a varanda com opção gourmet;
- Cozinha com armários planejados.
- 03 Quartos, sendo 1 suíte
- 01 Banheiro Social
Área Externa
- 02 Vagas de garagem livres.
- 02 Elevadores
- Medição individualizada de água.
Lazer
- Academia
- Piscina
- Quadra Poliesportiva
- Salão de jogos
- Playground
- Salão de Festas
- Sauna
- Pista de Velotrol
- Espaço Bebê
- Salão de Jogos
- Sala de Cinema
- Home Office
- Pergolado
- Sala Multiuso
- Espaço Mulher
- Sala de Massagem
- Estar com Lareira
- Ateliê de Arte.
OBS: Os valores relativos a taxa de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
328 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.050 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 88 m² = R$ 743.111. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.026/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 148.622 (20%) + ITBI ~R$ 22.300 + cartório até ~R$ 16.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.500 (R$ 51/m² · 88 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.026/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/09/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.