R$ 73,53/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 68 m² = R$ 73,53/m²/mês; 73,53 ÷ 84,42 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.737 por mês no total Condomínio R$ 730 + IPTU R$ 7
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 5.200
207 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 18/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento no Vila da Serra. Primore Consultoria Aluga:
70m²; Duplex; Pé direito duplo; Quadra de saibro e piscina aquecida coberta; Água e gás inclusos.
Totalmente mobiliado; Planta moderna; 1 quartos, estilo loft, duplex; com armários; Sala para dois ambientes, com lavabo e pé direito duplo; Sofá tipo chase, novo, rack pra tv, luminária moderna; Pisos dos banhos em mármore; Quarto com armário, criado mudo e cama queen nova; Cozinha gourmet; com cooktop, coifa, geladeira; Área de serviço; Banho com box, espelho e armários;
2 vagas cobertas e demarcadas;
O CONDOMÍNIO
Portaria 24 horas;
Vagas de visitante;
Elevadores;
Rampa de acessibilidade;
LAZER
Piscina de raia aquecida e coberta, com 25 metros;
Quadra de tênis em saibro coberta;
Quadra de squash;
Espaço gourmet;
Salão de festas;
Academia;
Sauna.
Obs: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
++ Primore Consultoria, especializada no Vila da Serra++
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Cozinha americana Decorado Mármore Piscina Piso frio Piso laminado Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda
Le Premiere Construtora: Garcia Obra entregue em: Fev 2015 Total de Unidade: 130
Lazer completo
Características do condomínio Acesso para deficientes Cerca eletrificada Churrasqueira Churrasqueira Cozinha independente Ducha Espaço gourmet Estacionamento para visita Fitness Gás encanado Jardim Permite animais Pilotis Piscina Piscina Piscina aquecida Piscina aquecida Playground Playground Portaria com controle de acesso Quadra de squash Quadra de tênis Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de ginástica Sala de massagem Sala de repouso Salão de festas Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna à vapor Sensor infra-vermelho Sistema contra incêndio SPA TV a cabo Vigilância 24 horas
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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207 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.950/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.950 /mês
~R$ 10.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 1.085.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.200, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 730/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 217.021 (20%) + ITBI ~R$ 32.550 + cartório até ~R$ 23.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.000 (R$ 74/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 730/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 5.200/mês | 68 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 5.000/mês | 68 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.