R$ 30,56/m²/mês
R$ 23.427 por mês no total Condomínio R$ 1.416 + IPTU R$ 11
5 parecidos no Quintas do Sol ↓
Via Solaris, Quintas do Sol, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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Arcuri Imóveis - Código: 9872
Casa imponente e robusta, com 670 m² de área construída em 1.390 m² de terreno plano, com excelente aproveitamento dos ambientes.
5 quartos, sendo 03 suítes e 02 semi-suítes, todos amplos, com closet e ar-condicionado. Suíte Master com varandão. Sala de estar íntimo e lavabo separado para os quartos.
No 1º nível:
Sala para 3 ambientes com pé-direito duplo Lareira Home Cinema Lavabo Sala de jantar Sala de jogos Espaço Gourmet com churrasqueira Cozinha ampla, área de serviços (DCE) e lavanderia.
6 vagas de garagem, com suíte para motorista.
Área externa de lazer privativo: Ateliê Piscina Sauna Banheiro Canil Pomar Espaço Gourmet com churrasqueira Home Cinema Sala de Jogos Varanda externa com ateliê
Diferenciais:
1.390 m² de terreno plano Casa imponente e robusta, que entrega praticidade Ambientes comuns no 1º nível e quartos no 2º nível Melhor localização no condomínio, próxima da portaria Condomínio com lazer completo Clube completo com restaurante Academia e pilates super completo Quadras Lagoa com pista de cooper Cascata d'água
Agende sua visita, venha viver o melhor em seu novo lar.
Observação: O valor do imóvel, bem como as taxas de condomínio e IPTU, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Arcuri
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Quintas do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 77.400/mês · Alugar ~R$ 23.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 77.400 /mês
~R$ 76.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 720 m² = R$ 8.087.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 76.000, ~R$ 17.950 pagam o imóvel e ~R$ 58.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.416/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 1.617.429 (20%) + ITBI ~R$ 242.600 + cartório até ~R$ 177.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.450 /mês
R$ 22.000 (R$ 31/m² · 720 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.416/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 53.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 18.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 22.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.