R$ 62,07/m²/mês · alto para a região
Média dos apartamentos para alugar no Boa Vista: R$ 46,01/m²/mês
Pedidos: 526 apartamentos para alugar na região Leste (no Boa Vista, só 11 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 526 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 83,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,32 e R$ 83,87 por m² ao mês 526 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 11 anúncios | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,07 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,01 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 58 m² = R$ 62,07/m²/mês; 62,07 ÷ 46,01 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 526 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.162 por mês no total Condomínio R$ 314 + IPTU R$ 248
Rua Dona Senhorinha, Boa Vista, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Dona Senhorinha →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Esta Área Privativa possui aproximadamente 116 m² de área total, sendo cerca de 58 m² de área interna e 58 m² de área privativa externa, proporcionando um amplo espaço exclusivo, ideal para quem valoriza ambientes ao ar livre.
Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Suíte com varanda Sala para 2 ambientes Cozinha americana Ampla área privativa externa de aproximadamente 58 m² Área de serviço 2 vagas de garagem demarcadas Elevador Quartos e corredores com portas amplas Área externa privativa do tamanho aproximado do apartamento
Localização privilegiada Situado na Av. Dona Senhorinha, a apenas 2 quarteirões da Rua Contagem e da Av. Elísio de Brito, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércio e serviços.
No entorno, você encontra supermercado EPA, academia, padaria 24 horas, lojas, serviços e diversas opções para facilitar o dia a dia.
A localização também oferece acesso ao transporte público e fica próxima à Estação Santa Inês, além de opções de lazer e áreas verdes.
Uma Área Privativa diferenciada para quem procura apartamento com espaço externo privativo, boa localização e 2 vagas de garagem.
Entre em contato e agende sua visita.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, recomendamos confirmar todos os dados antes de realizar a visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Boa Vista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.350/mês · Alugar ~R$ 4.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.350 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 400.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 314/mês · IPTU R$ 248/mês
entrada R$ 80.145 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.150 /mês
R$ 3.600 (R$ 62/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 314/mês · IPTU R$ 248/mês
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.