R$ 28,85/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 16.278 por mês no total Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 28
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa à venda em Vila del Rey, Nova Lima – 4 quartos
Imagine morar numa residência situada em um condomínio exclusivo, rodeada por uma exuberante área verde, onde o canto dos pássaros é parte do seu cotidiano. Essa casa oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para viver com a família.
Principais características:
Vista deslumbrante panorâmica 520m² de área construída em terreno de 3100m² Sala de estar com lareira acolhedora Espaçosa sala acústica de jogos, ideal para reunir amigos e familiares Varanda curva convidativa, com design arrojado Quatro quartos amplos, com 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem) Área de lazer completa com piscina, churrasqueira Elevador panorâmico para acesso confortável da garagem até o segundo andar. Energia fotovoltaica (conta de luz reduzida) Aquecimento solar
*Valores devem ser confirmados com corretor durante a visita, sujeitos a alteração sem necessidade de aviso prévio.* Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.250/mês · Alugar ~R$ 16.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.250 /mês
~R$ 44.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 520 m² = R$ 4.786.140. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.950, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 957.228 (20%) + ITBI ~R$ 143.600 + cartório até ~R$ 105.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.300 /mês
R$ 15.000 (R$ 29/m² · 520 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 29.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 15.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.