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anúncio em VivaReal Casa em Tijuca
R$ 620.000

R$ 2.480/m²

Mesmo preço desde .

9 parecidos no Tijuca ↓

Casa Tijuca 250 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua São Benedito, Tijuca, Contagem - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 16/09/2026

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Descrição de quem anuncia

CASA LINEAR NO BAIRRO TIJUCA, 03 QUARTOS, 02 SUITES, 02 VAGAS.

o imóvel possui a seguinte configuração:

Construída em lote de 360m², com bom recuo na frete e amplo quintal nos fundos; Varanda na frente da casa com espação para estacionamento, uma vaga semicoberta e outra descoberta; Ampla sala de Estar; 03 espaçosos dormitórios, sendo 02 suítes e um com armário planejado; 01 banheiro social; Cozinha ampla integrada com a sala de jantar; Área de serviço e coberta Casa reformada, com piso em porcelanato em todos os ambientes; Possui laje e telhado colonial; Tem aquecimento solar, para uso no banheiro social e em 01 suíte, boiler de 250litros.

Nos fundos; Amplo espaço, com pátio encimentado, varanda, apresenta ainda dois cômodos e espaço para um banheiro, que estão em obra, e podem ser utilizadas conforme engenho e arte dos novos moradores, para construção de espaço gourmet, sauna, até piscina caso queira. Há um corredor de acesso diretamente ao fundo do lote, para que você possa receber seus familiares e convidados sem precisar passar dentro de casa.

Localizada em rua tranquila, com pouco movimento de veículos, por ser sem saída, atras do Jardim zoológico, com acesso pela Pampulha ou por dentre do bairro. Fácil acesso ao Zoológico, Lagoa da Pampulha, Parque Ecológico e tudo de bom que a região oferece.

linhas de ônibus: 2810, 2811, 2820 e 2830

NÃO POSSUI HABITE-SE (não pode ser financiada)

Cód.: 1746537 Investimento: R$620.000,00 IPTU: R$1.500,00

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Citadas na descrição Piscina Varanda Sauna
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 620.000.

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