R$ 43,59/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Betânia: R$ 43,20/m²/mês
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Betânia, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (39 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 43,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,20 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 39 m² = R$ 43,59/m²/mês; 43,59 ÷ 43,20 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.930 por mês no total Condomínio R$ 230
Rua Sargento Johnny da Silva, Betânia, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sargento Johnny da Silva →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/09/2026 (49 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar em um charmoso apartamento para alugar, com ótimo preço e pronto para uso no tranquilo bairro de Betânia, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Este apartamento desocupado oferece 39 metros quadrados de área privativa bem planejada, com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com recursos ideais para sua conveniência, como armário embutido na cozinha e ventilador de teto, além de um sistema de segurança robusto com circuito e câmera de segurança. Todos os ambientes foram cuidadosamente acabados, prontos para receber sua decoração personalizada.
Perfeito para quem valoriza a integração com a natureza, o apartamento tem jardim acessível e localiza-se em uma rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público e proximidade de escolas, lojas e outras comodidades essenciais. A leste, desfrute de uma vista aberta e muito sol durante a manhã.
Construído em agosto de 1999, o prédio possui quatro andares e apenas 16 apartamentos, promovendo um ambiente de convivência acolhedor. Para maior conveniência, o imóvel inclui uma vaga de estacionamento descoberta. Com sua localização privilegiada, o imóvel aposta na aposentadoria ou investimento seguro, tornando-se a escolha ideal para seu próximo lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de BH!
Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.
Forma de locação: seguro fiança.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Betânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 39 m² = R$ 353.439. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 790 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês
entrada R$ 70.688 (20%) + ITBI ~R$ 10.600 + cartório até ~R$ 7.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.700 (R$ 44/m² · 39 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 230/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 790.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.